Prodej rodinného domu, Praha - Újezd nad Lesy, Staroújezdská, 98 m2 (ID: 2005686)

Staroújezdská, Praha 9 - Újezd nad Lesy

12 920 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 59 464 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Informace k domu

DŮM Z PROJEKTU DOMY POD LÍPOU, KTERÝ ROČENKA ČESKÉ ARCHITEKTURY ZA ROK 2022-2023 ZAŘADILA MEZI 30 NEJLEPŠÍCH STAVEB V ČESKÉ REPUBLICE

Čerstvě zkolaudovaná novostavba rodinného domu v krásné klidné čtvrti u ulice Staroújezdská v Praze 9 - Újezdu nad Lesy v blízkosti veškeré městské infrastruktury. Novostavba rodinného domu na pozemku 240 m2 disponuje velmi praktickou vnitřní dispozicí 5+KK a podlahovou plochou 98 m2. Lokalita i dům jsou perfektní volbou pro rodiny všech generací.


Pro pohodlné parkování jsou k dispozici 2 parkovací místa, kdy jedno z nich je kryté a druhé nekryté na zpevněné ploše před krytým stáním, vše uzavřeno za vraty, která lze otevřít na dálku mobilem. V přízemí domu je obývací pokoj spojený s kuchyní s velkým prosklením a přístupem na terasu a zahradu, pracovna, toaleta a zádveří s navazujícím prostorem schodiště. V patře jsou situovány tři ložnice a rodinná koupelna, spojené chodbou s dřevěnými kleštinami. K dispozici je i půda, kterou lze využít k uskladnění sezónních věcí.


Dům energetické třídy B má zděnou konstrukci (HELUZ), monolitické stropy a sedlovou střechu s plechovou střešní krytinou značky LINDAB. Podlahová plocha domu je díky vysokým pozednicím plnohodnotně využitelná, a působí tak světle, prostorně a vzdušně. Zdrojem vytápění a TÚV je plynový kotel napojený na tenkostěnná topná tělesa (teplovodní systém). Stěny jsou zatepleny fasádním polystyrenem (18 cm), okna a venkovní dveře jsou vícekomorová s tepelně izolačními trojskly. Tepelnému komfortu a úspoře energie na vytápění/chlazení napomáhají hliníkové předokenní žaluzie s elektropohonem pod fasádou.


V domě je připravena kabelová trasa pro dodatečnou instalaci střešních fotovoltaických panelů tak, aby již nebylo nutné zasahovat do konstrukce domu. K ekonomickému provozu domu přispívá i podzemní betonová retenční nádrž o objemu 4 m3, umístěná pod krytým parkovacím stáním. Do této nádrže je svedena dešťová voda, kterou lze díky ponornému čerpadlu a ventilu, vyvedenému přímo na fasádě domu, následně využít pro zálivku zahrady. Nádrž lze v případě potřeby dopustit z vnitřního domovního rozvodu.


Interiér domu je kombinací minimalistické elegance a moderní udržitelnosti. Obě koupelny jsou obloženy kvalitními italskými obklady a dlažbami zn. SINTESI, na podlahách v obytných místnostech je vinyl s vysokou třídou odolnosti, vodovodní a sprchové baterie nesou značku GROHE. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem JABLOTRON s možností napojení na pult centrální ochrany.


Předností lokality je velký počet zařízení občanské vybavenosti jako jsou supermarkety, školy, školky, lékařské ordinace, kavárny i restaurace, a současně blízkost přírody, zejména Klánovického lesa. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky MHD s přímou návazností na nádraží Praha-Klánovice či na metro Černý Most. Srdečně Vás zveme na nezávaznou prohlídku domu!

Parametry domu

Cena
12 920 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 10. 2024
Adresa
Staroújezdská, Praha 9 - Újezd nad Lesy
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
100 m2
Typ objektu
Patrový
Podlahová plocha
98 m2
Plocha nemovitosti
240 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jaroslav Dobrev

Jaroslav Dobrev

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9?

Podobné nemovitosti