Prodej činžovního domu, Liberec, Liliová, 416 m2 (ID: 1971124)

Liliová, Liberec - Liberec I-Staré Město

23 100 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 110 088 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Exkluzívní nabídka prodeje většinové části historického objektu v samotném centru města - pár kroků od Šaldova náměstí.

Jedná se o pětipodlažní, podsklepený dům s bytovými jednotkami a nebytovými prostory k podnikání.

Budova stojí na velmi prestižním místě, tzv. Zlatém kříži, na rohu ulic 5. května a Liliová, s průčelím směřujícím na Šaldovo náměstí. Tato velmi živá a frekventovaná lokalita s množstvím obchodů, patří bezesporu mezi obchodně nejzajímavější místa ve městě. Zároveň se však jedná zčásti o pěší zónu a díky tomu poskytuje místo i dostatek klidu pro příjemné bydlení, s komfortem veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.

Předmětem prodeje je celé přízemí budovy, kde je umístěn nebytový prostor s výlohami směřujícími do pěší zóny. V současné době je prostor využívaný jako obchod s textilem. Díky velmi vysokým stropům, vzniklo úpravou a rekonstrukcí mezipatro, takže se prostor stal zajímavějším a jeho plocha se významně zvětšila - nyní činí 266m2.
Další součástí nabídky je celé 3. nadzemní podlaží, kde jsou umístěny dvě bytové jednotky o velikosti 3+1 a 2+kk celk. plocha 150m2.
Vytápění je zajištěno vlastními plynovými kotly, jak v jednotlivých bytech, tak i v nebytových prostorech.
Součástí nabídky je i podíl na společných částech objektu jako jsou sklepní a půdní prostory.

V objektu jsou další 4 bytové jednotky, které je možno odkoupit

Budova, která je v současném stavu vhodná k rekonstrukci, však nabízí další možnosti, jak zvýšit její atraktivitu a tím i navýšit celkový výnos. Je připraven projektový návrh na úpravu a zvětšení nebytových prostor o 130m2 a vytvoření např. kavárny s vlastním vstupem, dále úprava půdních prostor na další bytovou jednotku, úprava části sklepních prostor pro další podnikání a konečně možnost vybudovat výtah.

Celkově, díky svému umístění a možnostem dalších úprav, se jedná o objekt s vysokým potenciálem a rozhodně zajímavou investiční nabídku.

Parametry nemovitosti

Cena
23 100 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 9. 2024
Adresa
Liliová, Liberec - Liberec I-Staré Město
ID
274311
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
416 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 54 lidí

Prodejce

Pavel Černý

Pavel Černý

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Liberci?

Podobné nemovitosti