Prodej obchodního prostoru, Liberec, Liliová, 266 m2 (ID: 1971123)

Liliová, Liberec - Liberec I-Staré Město

16 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 80 064 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Nabídka zajímavého nebytového prostoru na atraktivním místě - v historickém objektu, v samotném centru města, přímo na Šaldově náměstí.

Prostor zaujímá celé přízemí pětipodlažní budovy – činžovního domu. V ostatních podlažích jsou pouze bytové jednotky (v případě zájmu o získání většinového podílu na domě lze přikoupit 2 bytové jednotky v domě - více info u makléře).

Budova stojí na velmi prestižním místě, tzv. Zlatém kříži, na rohu ulic 5. května a Liliová, s průčelím směřujícím na Šaldovo náměstí. Tato velmi živá a frekventovaná lokalita s množstvím obchodů, patří bezesporu mezi obchodně nejzajímavější místa ve městě. Zároveň se však jedná zčásti o pěší zónu a díky tomu poskytuje místo i dostatek klidu, s komfortem veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.

Předmětem prodeje je celé přízemí budovy, kde je umístěn nebytový prostor se šesti výlohami směřujícími do pěší zóny. V současné době je prostor dlouhodobě (již více než 10 let) pronajatý a využívaný jako obchod s textilem.
Díky velmi vysokým stropům má prostor zajímavou dispozici. Úpravou a rekonstrukcí vzniklo mezipatro, čímž se významně zvětšila jeho plocha - nyní činí 266m2.
Je připraven projektový návrh na úpravu a zvětšení nebytových prostor o dalších 130m2 a vytvoření např. kavárny s vlastním vstupem, nebo na úpravu části sklepních prostor pro další podnikání.

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.

Budova, která je v současném stavu vhodná k rekonstrukci, však nabízí další možnosti, jak zvýšit její atraktivitu a tím i navýšit celkový výnos.
Celkově, díky svému umístění a možnostem dalších úprav, se jedná o prostor s vysokým potenciálem a zajímavou investiční nabídku.

Parametry nemovitosti

Cena
16 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 9. 2024
Adresa
Liliová, Liberec - Liberec I-Staré Město
ID
274411
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
266 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Pavel Černý

Pavel Černý

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Liberci?

Podobné nemovitosti