Prodej rodinného domu, Litovel - Nasobůrky, 202 m2

Litovel, Nasobůrky

5 980 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 499 Kč /za měsíc

(cena je uvedena včetně provize a právního servisu)

Exkluzivní partneři v Litovli

Informace k domu

Prodej rodinného domu se stodolou a velkými pozemky, které jsou určeny k bydlení v městské části Nasobůrky, Litovel.

Využijte velikost pozemků a zrealizujte svůj investiční záměr. Pozemky dle územního plánu jsou vedeny v kategorii BI tedy plochy individuálního bydlení.
Pozemky se nachází v nepovodňové oblasti.

Základní informace:
- celková plocha pozemků 4 293 m2
- zastavěná plocha 327 m2
- dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn
- topení řešeno plynovým kotlem a případně kamny na tuhá paliva
- dům je částečně podsklepený
- na pozemku je studna
- vlastní příjezdová cesta

Předschválení od města Litovel - rozparcelování na cca 4 parcely (cca 1000m2 - nebo více menších parcel) s možností výstavby.
V přední časti od ulice by měl být přízemní dům se sedlovou střechou.
V zadní části lze vystavět rodinné domy i na patro do 3 bytových jednotek.

Rodinný dům, který aktuálně stojí na pozemku, má dispozici 2+1, je postaven ze smíšeného zdiva a je situován uprostřed pozemku a kolem sebe má ještě velkou stodolu a vedlejší stavby.
Dům je určen k rekonstrukci/demolici. Jeho dispozice je aktuálně je 2+1 se vstupem do podkroví.
K domu vede zpevněná příjezdová komunikace, která je v osobním vlastnictví. Na pozemku jsou vzrostlé stromy a užitková zahrada. V domě je elektřina 230 V i 400 V.

Bohužel nebylo umožněno fotit dům zevnitř, tak přikládám alespoň půdorysy a vizualizaci pro Vaši prostorovou představu o domě.
V domě žije jedna osoba, která má nájemní smlouvu na dobu určitou a to do data 1.8.2026. Vystěhování dle domluvy. Nájemník má v pronájmu výhradně dům. Pozemky lze připravovat na výstavbu.

Aktuální zálohy na bydlení jsou 450 Kč za vodu, 2 380 Kč za elektřinu a 4 500 Kč za plyn.

Pokud chcete opravdu velkou zahradu, nebo naopak realizovat svůj investiční záměr a pozemky rozdělit na stavební parcely, tak tohle by Vás mohlo zajímat.

Výstavba protihlukových opatření na trase D35 Olomouc-Mohelnice by měla být dle stavu projektu zahájena v příštím roce, ale s ohledem na zapracovávání dalších podmínek ukládaných dotčenými správními úřady, kdy stavba prochází nejen chráněným územím, ale i ochrannými pásmy zvýšeného zájmu ochrany přírody a krajiny, nelze s přesností určit termín provádění prací v oblasti Nasobůrky, kdy realizace stavby je rozdělená na jednotlivé navazující etapy.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry domu

Cena
5 980 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena je uvedena včetně provize a právního servisu
Aktualizováno
11. 11. 2024
Adresa
Litovel, Nasobůrky
ID
1207
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
202 m2
Patro
1.
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
327 m2
Podlahová plocha
202 m2
Plocha nemovitosti
4293 m2
Plocha zahrady
3842 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové, Lokální tuhá paliva
Komunikace
Zpevněná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Studna
Sklep
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo OSTROV REALIT

OSTROV REALIT

Stanislava Lolka 1930/2a, Zábřeh

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 62 lidí

Prodejce

Veronika Hubičková

Veronika Hubičková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Litovli?

Podobné nemovitosti