Prodej komerční nemovitosti, Praha - Záběhlice, Karafiátová, 337 m2 (ID: 1886283)
Karafiátová, Praha, Záběhlice
(Cena je uvedena včetně provize, realitního a právního servisu. Cena je k jednání)
Stěhovací služby
Informace k nemovitosti
Prodej patrového koncového rodinného domu s komerčním prostorem – 2 bytové jednotky, sklad (dílna) se zázemím, užitná plocha 337m2, parkování na pozemku, Karafiátová ul., Zahradní město, Praha 10 - Záběhlice
Exkluzivně nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost – patrový koncový rodinný dům s komerčním prostorem na pozemku 322 m2 v ul. Karafiátová, Praha 10 Záběhlice.
Rodinný dům je velice dobře dispozičně řešený a díky centrálnímu schodišti, lze malou rekonstrukcí vybudovat dvě zcela samostatné bytové jednotky. Užitná plocha přízemí je 86m2 a najdeme zde první bytovou jednotku o dispozici 2+1 ( kuchyň, komora, obývací pokoj s krbem, ložnice, koupelna s WC, chodba a hala). Užitná plocha 1. patra je 80 m2 , nachází se zde bytová jednotka o dispozici 3 (2)+1( kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, malá ložnice, koupelna s WC, balkonek a terasa). V domě je k dispozici ještě suterén ( 25m2), aktuálně využíván jako skladovací prostor a technické zázemí. Tento prostor je přístupný z kuchyně v přízemí. Další možnost využití skýtají půdní prostory. Celková užitná plocha rodinného domu ( bez půdních prostor ) je 193m2. Komerční prostor je situován hned vedle domu, se samostatným vjezdem přímo z místní komunikace. Jde o sklad, případně dílnu se zázemím. Užitná plocha tohoto prostoru je 144m2. Sklad tvoří větší část komerčních prostor – cca 108m2, ostatní plocha je tvořena zázemím a příjezdovou halou. Jde o koncový řadový dům, orientovaný na sever, jih a západ. Před domem je předzahrádka, před vjezdem do komerčního prostoru jsou 2 park. stání. Nemovitost se nachází v klidné ulici , v zástavbě řadových a samostatných rodinných domků v Praha 10 , katastrální území Záběhlice, ulice Karafiátova.
Dům byl postaven v roce 1933 a je průběžně rekonstruován, je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou veškeré sítě – plyn, el. energie, voda i kanalizace. Vytápění je řešeno plynovými kotly. Obytná a komerční část jsou na sobě nezávislé.
Dům byl jeho majiteli po celou dobu užíván k rodinnému bydlení. Komerční prostory byly v posledních letech pronajímány. Vše v domě je plně funkční a bez poškození. Nic nebrání okamžitému užívání. Dům je nabízen včetně větší části vybavení. Tato nemovitost skýtá majiteli mnoho výhod – možnost pronájmu komerčních prostor, možnost pronájmu 2 bytových jednotek, dvougenerační bydlení, jistá investice (nemovitosti v této části Prahy jsou velmi žádané). Jde o opravdu ojedinělou nemovitost, která může podnikajícímu majiteli zajistit možnost bezprostřední blízkosti prostor k podnikání. Další neopomenutelnou výhodou je také místo kde se nachází - v blízkosti zeleně, v klidné ulici, skvělá občanská vybavenosti a dopravní dostupnost. Nedaleko je poliklinika Jesenická, obchod Tesco, OC Vivo Hostivař, sportovní areál Hamr, MHD ( metro A Skalka, tram, vlaková stanice Zahradní Město).V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodeje nejvyšší učiněné nabídce. Pro více informací volejte přímo makléřce.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Čerchovská 1744/5, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Ilona Nováková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Praze 10?
