Prodej rodinného domu, Ostrava, Na Nivách, 366 m2

Na Nivách, Ostrava

Rezervováno
7 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 743 Kč /za měsíc

(Cena je včetně provize RK, zahrnující realitní a právní servis a advokátní úschovu.)

Exkluzivní partneři v Ostravě

Informace k domu

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný dům o dispozici 8 + 2 + sklady a komora (půdorysy jsou přiložené ve fotografiích), který nabízí mnoho způsobu využití. Tato nemovitost má dvě nadzemní podlaží a nachází se v žádané vilové čtvrti Ostravy – Zábřehu, na dosah veškeré občanské vybavenosti.

Dům má velkorysé a velmi dobře promyšleně uspořádané prostory, a proto je jeho potenciál dlouhodobě využíván jako mateřská škola. ,,Zdravá školka“, jak se tato školka jmenuje, byla jako první soukromá mateřská škola v Ostravě zapsána do Rejstříku škol a školských zařízení. Dům splňuje veškeré legislativní podmínky stanovené pro provoz předškolního zařízení, a vyhovuje i těm nejnáročnějším požadavkům na rozvoj a výchovu dětí. Kapacita „Zdravé školky“ je 30 dětí ve věku 2-7 let, zapsaných k celodenní docházce. „Zdravá školka“ je nájemcem domu již 6 let, přičemž má zájem na dalším pokračování nájmu a poskytovat tak i do budoucna v oblasti předškolního vzdělávání žádanou službu.

K dispozici je také pozemek o celkové ploše 761 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 222 m² a zahrada 539 m². Nadstandardní rekonstrukce domu proběhla před 5 lety, kdy investice do přestavby dosáhla cca 7 milionů korun.

Pokud chcete bezpečně uložit své finanční prostředky, tak doporučujeme investovat do koupě této nemovitosti, kdy nájmem máte zajištěn pravidelný měsíční příjem a tím i zhodnocení Vašeho vkladu.

Samozřejmě má nemovitost mnoho způsobů využití, ať jde o bydlení nebo kancelářské prostory pro zázemí firmy. Aktuální nájem „Zdravé školky“ je možné před koupí buď ukončit nebo prodloužit, dle budoucího využití domu ze strany kupujícího.

Vytápění je v domě řešeno novým tepelným čerpadlem, aby bylo dosaženo té nejlepší úspory energie. Aby byla energie v domě perfektně využita, proběhlo také zateplení obvodového pláště, dále byla osazena nová plastová okna s trojskly, nové vstupní dveře, dále proběhlo zateplení střechy foukanou izolací a polystyrenem a v 1NP bylo dále zhotoveno zateplení podlahy. Rodinný dům je napojen na IS (vodovod a elektřinu). Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci.

Financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme našim hypotečním specialistou (lze financovat hypotékou). Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto v souladu se zákonem musí být nemovitost označena písmenem G.
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.

Parametry domu

Stav
Rezervováno
Cena
7 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena je včetně provize RK, zahrnující realitní a právní servis a advokátní úschovu.
Aktualizováno
21. 2. 2024
Adresa
Na Nivách, Ostrava
ID
1392
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
366 m2
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
222 m2
Plocha nemovitosti
761 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Balkon
Terasa
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 9 lidí

Prodejce

Mgr. Michal Prőll / jednatel

Mgr. Michal Prőll / jednatel

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ostravě?

Podobné nemovitosti