Prodej rodinného domu, Roprachtice, 373 m2

Roprachtice

18 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 87 400 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Roprachticích

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k domu

Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny.
V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný penzion Baronka, ve kterém jsou 3 samostatné apartmány a připravený půdní prostor (ateliér) k dalšímu využití. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 – 2023.

Penzion stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou.

Užitná plocha všech apartmánů je 200 m² a celková plocha domu vč. technického zázemí, terasy a půdního prostoru je fantastických 373 m².

Dva apartmány mají dispozici 3+kk a jeden 2+kk. Každý apartmán má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru, vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodeje.

Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Jelikož průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou.

Celý dům je zateplen čedičovou vatou v tl. 16 cm. Střešní krytina je od kvalitní značky Ruukki. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler a solární kolektory. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G. Odpad z domu je sveden do septiku, který má 3 komory a velikost 18 m³.

V suterénu domu se nachází nejmenší byt, který má dispozici 2+kk a užitnou plochou 51 m². V tomto podlaží se také nachází vyčištěná vrtaná studna s nautilou, která bez problému zásobuje celý dům. Dále tu také naleznete místnost s technologií domu, prádelnu (koupelnu) a venkovní sklad. Celková velikost tohoto podlaží vč. schodiště je 106,5 m².

V 1. podlaží (přízemí) se nachází byt, který má dispozici 3+kk a užitnou plochou 73,9 m². Z bytu je vstup na krásnou terasu o velikosti 22 m², ze které je výhled do zahrady. Celková velikost tohoto podlaží vč. schodiště je 105,6 m².

Ve 2. podlaží se nachází byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 74,9 m². Celková velikost tohoto podlaží vč. schodiště je 84,6 m². V celém domě je na podlaze i stěnách speciální kamenný koberec od značky Piedra.

Ve 3. podlaží se nachází příjemný půdní prostor s užitnou plochou 66,8 m², do kterého jsou přivedeny veškeré rozvody sítí (elektřina, voda, odpad). Celková velikost tohoto podlaží vč. schodiště je 76,9 m². I v tomto podlaží je podlahové vytápění. Vše je tedy připraveno k dokončení dalšího apartmánu, ale vzhledem k tomu, že výška neodpovídá normě prostoru k bydlení (výška do nejvyššího bodu je 2,4 m), je už na vás, jak byste tento prostor využívali. Jsou tu 3 střešní okna a 4 menší okna ve štítech.

Připravil jsem si pro vás i virtuální prohlídku, díky které si můžete celý dům projít nejprve z pohodlí vašeho domova.

Parametry domu

Cena
18 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
15. 5. 2024
Adresa
Roprachtice
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
373 m2
Typ objektu
Patrový
Plocha nemovitosti
1234 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 25 lidí

Prodejce

Jaroslav Kraus

Jaroslav Kraus

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Roprachticích?

Podobné nemovitosti