Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2

Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2 (ID: 1725689)

Na Hřebence, Ústí nad Labem - Střekov

7 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 38 078 Kč /za měsíc

(Včetně právních služeb a provize RK)

Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Informace k domu

Zcela ojedinělá nabídka nemovitosti, určená zejména všem, kteří mají kreativního ducha a dokáží se odpoutat od zažitých standardů.

Hned na úvod zmíním jednu z variant využití tohoto domu, která Vám může přinést zajímavý měsíční výnos z pronájmu prostoru v přízemí stávajícímu zaměstnanci. To Vám dokáže hradit podstatnou část splátky případné hypotéky. Jedná se totiž o objekt, který v současné podobě kombinuje bydlení s provozem živnosti zavedené truhlářské dílny.

Objekt má tři podlaží:

- polosuterén, který aktuálně není plně využíván,
- přízemí s truhlářskou dílnou, vlastním sociálním zařízením, malou kanceláří a technickou místností,
- patro, kde se nachází obytná část se dvěma terasami, koupelnou, toaletou, obývacím pokojem s kuchyní a dvěma pokoji, z nichž jeden je rozdělen na ložnici a dětský pokoj.

Pokud budete chtít využít na bydlení celý prostor včetně stávající dílny, dokážete ji přebudovat s minimálními náklady. Stačí pár sádrokartonových příček, zrenovovat stávající sociální zařízení, případně osadit i kuchyňskou linku a můžete mít plnohodnotné dvougenerační bydlení. Není však problém napojit se na vnitřní schodiště a obě patra využívat jako standardní patrový rodinný dům. Záleží pouze na Vašich preferencích.

Polosuterén je pak nepopsaný list papíru a každý, komu tvůrčí mysl nedá spát, zde najde nespočet možností využití. Od ateliéru, až po vystavení napoř. sbírky motocyklů.

Dům je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu se zatepleným obvodovým pláštěm a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Kolaudace proběhla v roce 2004.

Zahrada okolo domu sice není příliš velká, ale dokáže poskytnout vše co k životu potřebujete, včetně dostatku místa pro parkování. Navíc obě terasy nabízejí působivé výhledy i dostatek soukromí a věřím, že z 90 % budete odpočívat na vzduchu právě zde. Pokud by však bylo třeba, existuje i možnost přikoupení spodní části pozemku od lesů ČR.

Budu se těšit na setkání s Vámi.

Parametry domu

Cena
7 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právních služeb a provize RK
Aktualizováno
15. 5. 2024
Adresa
Na Hřebence, Ústí nad Labem - Střekov
ID
495
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
390 m2
Typ objektu
Patrový
Plocha nemovitosti
569 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Realitní kancelář

Reality Filipovský

Vinařská 1015/4, Ústí nad Labem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 275 lidí

Prodejce

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti