Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2 (ID: 1725689)

Na Hřebence, Ústí nad Labem - Střekov

7 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 774 Kč /za měsíc

(Včetně právních služeb a provize RK)

Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Informace k domu

Zcela ojedinělá nabídka nemovitosti, určená zejména všem, kteří mají kreativního ducha a dokáží se odpoutat od zažitých standardů.

Hned na úvod zmíním jednu z variant využití tohoto domu, která Vám může přinést zajímavý měsíční výnos z pronájmu prostoru v přízemí stávajícímu zaměstnanci. To Vám dokáže hradit podstatnou část splátky případné hypotéky. Jedná se totiž o objekt, který v současné podobě kombinuje bydlení s provozem živnosti zavedené truhlářské dílny.

Objekt má tři podlaží:

- polosuterén, který aktuálně není plně využíván,
- přízemí s truhlářskou dílnou, vlastním sociálním zařízením, malou kanceláří a technickou místností,
- patro, kde se nachází obytná část se dvěma terasami, koupelnou, toaletou, obývacím pokojem s kuchyní a dvěma pokoji, z nichž jeden je rozdělen na ložnici a dětský pokoj.

Pokud budete chtít využít na bydlení celý prostor včetně stávající dílny, dokážete ji přebudovat s minimálními náklady. Stačí pár sádrokartonových příček, zrenovovat stávající sociální zařízení, případně osadit i kuchyňskou linku a můžete mít plnohodnotné dvougenerační bydlení. Není však problém napojit se na vnitřní schodiště a obě patra využívat jako standardní patrový rodinný dům. Záleží pouze na Vašich preferencích.

Polosuterén je pak nepopsaný list papíru a každý, komu tvůrčí mysl nedá spát, zde najde nespočet možností využití. Od ateliéru, až po vystavení napoř. sbírky motocyklů.

Dům je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu se zatepleným obvodovým pláštěm a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Kolaudace proběhla v roce 2004.

Zahrada okolo domu sice není příliš velká, ale dokáže poskytnout vše co k životu potřebujete, včetně dostatku místa pro parkování. Navíc obě terasy nabízejí působivé výhledy i dostatek soukromí a věřím, že z 90 % budete odpočívat na vzduchu právě zde. Pokud by však bylo třeba, existuje i možnost přikoupení spodní části pozemku od lesů ČR.

Budu se těšit na setkání s Vámi.

Parametry domu

Cena
7 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právních služeb a provize RK
Aktualizováno
15. 5. 2024
Adresa
Na Hřebence, Ústí nad Labem - Střekov
ID
495
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
390 m2
Typ objektu
Patrový
Plocha nemovitosti
569 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 343 lidí

Prodejce

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti