Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2
Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2

Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Na Hřebence, 390 m2

Na Hřebence, Ústí nad Labem - Střekov

7 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 38 078 Kč /za měsíc

(Včetně právních služeb a provize RK)

Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Zcela ojedinělá nabídka nemovitosti, určená zejména všem, kteří mají kreativního ducha a dokáží se odpoutat od běžných standardů.

Jedná se totiž o objekt, který v současné podobě kombinuje bydlení s provozem živnosti zavedené truhlářské dílny. Objekt má tři podlaží:
- polosuterén cca 140 m2, který může sloužit jako dílna, sklad apod. a není aktuálně plně využíván,
- přízemí cca 125 m2 s truhlářskou dílnou, vlastním sociálním zařízením, malou kanceláří a technickou místností,
- patro cca 125 m2, kde se nachází obytná část se dvěma terasami, koupelnou, toaletou, obývacím pokojem s kuchyní a dvěma pokoji, z nichž jeden je rozdělen na ložnici a dětský pokoj.


Pokud budete chtít využít na bydlení větší prostor včetně stávající dílny, dokážete ho vybudovat s minimálními náklady. Stačí pár sádrokartonových příček, zrenovovat stávající sociální zařízení a třeba osadit i kuchyňskou linku a můžete mít plnohodnotné dvougenerační bydlení. Není však problém napojit se na vnitřní schodiště a obě patra využívat jako standardní patrový rodinný dům a stále budete moci ještě využívat polosuterénní část objektu jako velkou dílnu apod.. Další z variant využití tohoto domu, která Vám může přinést zajímavý měsíční výnos je pronájem truhlářské dílny stávajícímu zaměstnanci. To Vám dokáže hradit podstatnou část splátky případné hypotéky. Záleží pouze na Vašich preferencích.


Dům je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu se zatepleným obvodovým pláštěm a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Kolaudace proběhla v roce 2004.


Zahrada okolo domu sice není příliš velká, ale dokáže poskytnout vše co k životu potřebujete, včetně dostatku místa pro parkování. Navíc obě terasy nabízejí působivé výhledy i dostatek soukromí a věřím, že z 90 % budete odpočívat na vzduchu právě zde. Pokud by však bylo třeba, existuje i možnost přikoupení spodní části pozemku od lesů ČR.


Budu se těšit na setkání s Vámi.

Parametry nemovitosti

Cena
7 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právních služeb a provize RK
Aktualizováno
16. 5. 2024
Adresa
Na Hřebence, Ústí nad Labem - Střekov
ID
499
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
390 m2
Typ objektu
Patrový
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Voda
Vodovod

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Realitní kancelář

Reality Filipovský

Vinařská 1015/4, Ústí nad Labem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 20 lidí

Prodejce

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje výrobních prostor v Ústí nad Labem?

Top nabídky

Podobné nemovitosti